Του Γιώργου Δαλιάνη* με τη συνεργασία του Παναγιώτη Παπασταύρου** και της Επιστημονικής Ομάδας της Grand Value A.E.*** Σε μια εποχή όπου οι επιχειρήσεις επιδιώκουν όχι μόνο την ανάπτυξη αλλά και την ασφάλεια της περιουσιακής τους βάσης, η απόσχιση κλάδου με ακίνητο αναδεικνύεται σε ένα ισχυρό εργαλείο εταιρικής στρατηγικής. Οι διατάξεις των Ν.4601/2019 και N.5162/2024, όπως ερμηνεύθηκαν με την Ε.2088/2025 της ΑΑΔΕ, επιτρέπουν τη μεταφορά ακινήτων αφορολόγητα, είτε πρόκειται για ιδιοχρησιμοποίηση είτε για εκμίσθωση, στο πλαίσιο μερικής ή ολικής διάσπασης. Η πράξη είναι φορολογικά ουδέτερη - δηλαδή απαλλαγμένη από κάθε φόρο μεταβίβασης, ΦΣΚ, χαρτόσημο ή φόρο υπεραξίας - υπό τον όρο ότι το ακίνητο αποτελεί στοιχείο ενός λειτουργικά ενεργού κλάδου και συνεχίζει να εξυπηρετεί επιχειρηματική δραστηριότητα. Η ουδετερότητα αυτή μετατρέπει τον μετασχηματισμό σε μέσο προστασίας περιουσίας, βελτίωσης της εταιρικής διαφάνειας και προετοιμασίας...