Η άνοδος των τιμών των ακινήτων που παρατηρείται κατά τα τελευταία χρόνια στην εγχώρια αγορά λειτουργεί θετικά όχι μόνο για τις εισηγμένες που δραστηριοποιούνται στον ευρύτερο χώρο της κτηματαγοράς (ΑΕΕΑΠ, real estate) αλλά και για πολλές από εκείνες τις εταιρείες που επιζητούν τουλάχιστον έναν από τους τρεις παρακάτω στόχους: α) Να αναχρηματοδοτήσουν τις τραπεζικές τους υποχρεώσεις, βελτιώνοντας τη ρευστότητά τους και περικόπτοντας το κόστος χρηματοδότησής τους. β) Να αντλήσουν "ζεστό χρήμα" για αναπτυξιακούς σκοπούς. γ) Να "κλειδώσουν" επενδυτικά κέρδη. Ξεκινώντας από τις εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο χώρο της κτηματαγοράς διακρίνουμε εύκολα τις ανατιμήσεις που παρατηρούνται κάθε χρόνο στις "εύλογες αξίες" των ακινήτων τους, ενώ παράλληλα επισημαίνεται ότι οι όποιες πωλήσεις ακινήτων γίνονται, πραγματοποιούνται σε επίπεδα τιμών που είτε υπερβαίνουν τις λογιστικές τους αξίες, είτε τις προσεγγίζουν σε πολύ μεγάλο βαθμό.