Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 29.448 τ.μ., βρίσκεται στη μεγαλύτερη συνεχή βιομηχανική περιοχή της Βόρειας Γερμανίας, σε στρατηγική θέση κοντά στις λιμενικές εγκαταστάσεις του Αμβούργου - ένα πλεονέκτημα που αποκτά ολοένα και μεγαλύτερη σημασία, καθώς τα ευρωπαϊκά δίκτυα logistics συγκεντρώνονται γύρω από τα βασικά θαλάσσια hubs. Το πάρκο είναι σήμερα κατά 89% μισθωμένο, με ετήσιο μισθωτικό εισόδημα €2,15 εκατ., ενώ έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας άμεσα έσοδα αλλά και δυνατότητες προστιθέμενης αξίας μέσω αύξησης της πληρότητας ή ακόμη και νέας ανάπτυξης σε συνεργασία με υφιστάμενο anchor tenant. Η συναλλαγή αποδίδει EPRA Net Initial Yield 6,1%, ενώ παράλληλα ενισχύει τις επιχειρησιακές συνέργειες της εταιρείας στην περιοχή του Αμβούργου, όπου διαθέτει ήδη ενεργό χαρτοφυλάκιο - το πλησιέστερο ακίνητο απέχει μόλις 30 λεπτά. Το μίγμα των ενοικιαστών καλύπτει διάφορους κλάδους, με δύο βασικούς μισθωτές να αντιπροσωπεύουν πάνω...