Καθώς οι τιμές ακινήτων και ενοικίων κινούνται ανοδικά, το ενδιαφέρον των επενδυτών φουντώνει για τα νέα "hot spots" με αποδόσεις που... αξίζουν το ρίσκο. Η φετινή Real Estate Expo στην Αθήνα (30 Μαίου - 1 Ιουνίου) ανέδειξε τις περιοχές με την υψηλότερη μακροχρόνια απόδοση βάσει στοιχείων του Spitogatos Insights. Με απλά λόγια: πού αξίζει να αγοράσεις για να νοικιάσεις και να κερδίσεις;Τι είναι η απόδοση; Η απόδοση (ή Cap Rate) μετράει το ετήσιο εισόδημα από ενοίκια σε σχέση με την τιμή αγοράς. Όσο υψηλότερη, τόσο πιο συμφέρουσα η επένδυση - αρκεί να μη μιλάμε μόνο για "λαμπερά" προάστια.Κέντρο της Αθήνας: Κρυφά διαμάντια Περιοχές όπως: Πατησίων-ΑχαρνώνΆγιος Παντελεήμονας Αττική Εξάρχεια-Νεάπολη Κυψέλη Γουδή καταγράφουν υψηλές αποδόσεις, χάρη στη ζήτηση από φοιτητές και ενοικιαστές με χαμηλό budget. Δεν είναι τυχαίο: χαμηλές τιμές αγοράς, αλλά σταθερή ζήτηση.Δυτικά Προάστια: Πρωταθλητές απόδοσης Αγία Βαρβάρα - 8,2% Αιγάλεω - 6% Νέα...