Η φορολογία δεν είναι απλώς ένα μέσο είσπραξης, αλλά κι ένα ισχυρό εργαλείο πολιτικής, ικανό να κατευθύνει ή να αποτρέψει οικονομικές συμπεριφορές. Όταν χρησιμοποιείται έξυπνα και στοχευμένα, μπορεί να επηρεάσει καίρια την πορεία ολόκληρων αγορών. Αυτό ισχύει απόλυτα και στον τομέα των ακινήτων στον οποίο έχουμε δει στο πρόσφατο παρελθόν θεαματικά φαινόμενα λόγω φορολογικών μέτρων, όπως η κατάρρευση τιμών μέσα στην κρίση της προηγούμενης δεκαετίας, μετά την επιβολή φόρων κατοχής ακινήτων (ΕΕΤΗΔΕ/ΕΝΦΙΑ). Το τελευταίο διάστημα έχει ξεκινήσει μια έντονη συζήτηση για το πώς η φορολογία μπορεί να βοηθήσει στην επανένταξη των "κλειστών σπιτιών" στην αγορά. Στο επίκεντρο αυτής της συζήτησης βρίσκεται η πρόταση για μείωση του φορολογικού βάρους επί των ακινήτων, ως κίνητρο για τους ιδιοκτήτες να διαθέσουν περισσότερες κατοικίες προς ενοικίαση ή πώληση. Αν και η φορολογία δεν είναι η μοναδική αιτία για την κλειστή κατάσταση πολλών ακινήτων -...