Εάν η ζήτηση συνεχιστεί με τον ίδιο ρυθμό για το υπόλοιπο του 2025, ο ετήσιος όγκος του Μανχάταν θα ξεπεράσει τα 40 εκατ. τετραγωνικά πόδια για πρώτη φορά από το 2019. Κατά τα τελευταία 25 χρόνια, κατά μέσο όρο περίπου 32 εκατ. έως 33 εκατ. τετραγωνικά πόδια μισθώθηκαν σε ένα δεδομένο έτος. Το 2024, το Μανχάταν επέστρεψε σε αυτόν τον μέσο όρο για πρώτη φορά από την έναρξη της πανδημίας το 2020. "Αυτή είναι μια πολύ ισχυρή αγορά όσον αφορά στη ζήτηση", δήλωσε ο Franklin Wallach, εκτελεστικός διευθύνων σύμβουλος του τμήματος έρευνας και επιχειρηματικής ανάπτυξης στην Colliers. "Σίγουρα η επιστροφή στην εργασία είναι μέρος αυτού - και η χαμηλή ανεργία. Υπάρχει επίσης μια επανεμφάνιση ορισμένων βασικών κλάδων που είχαν "παγωμένη" δραστηριότητα κατά τη διάρκεια της πανδημίας, όχι ότι εξαφανίστηκαν ποτέ, αλλά η τεχνολογία ειδικότερα έρχεται στο μυαλό", είπε ο Wallach. Επισήμανε ότι η Amazon έχει μισθώσει πάνω από 1 εκατ. τετραγωνικά πόδια...