Ωστόσο, αυτή η επανεκκίνηση δεν έρχεται χωρίς προκλήσεις. Η πολυετής οικονομική ύφεση, οι δημοσιονομικοί περιορισμοί, η ενεργειακή κρίση και η αύξηση του κόστους ζωής έχουν περιορίσει σημαντικά την αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών. Πολλοί πολίτες αδυνατούν να συγκεντρώσουν την απαραίτητη προκαταβολή ή να ανταπεξέλθουν στις απαιτήσεις εξυπηρέτησης ενός στεγαστικού δανείου, παρά την επιθυμία τους για απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας. Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων είναι ανομοιογενής. Σε αστικά κέντρα όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται ραγδαία, ενώ σε άλλες περιοχές της χώρας η ζήτηση παραμένει υποτονική. Το γεγονός αυτό εντείνει τις κοινωνικές ανισότητες και εγείρει ανησυχίες για τη δημιουργία μιας νέας φούσκας, ειδικά σε τουριστικά hotspots και περιοχές επενδυτικού ενδιαφέροντος. Στο μεταξύ, η σταδιακή αύξηση των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έχει αυξήσει το κόστος δανεισμού, δυσχεραίνοντας...