40% Παλαιά 1960-70, 23.000 στις Νότιες Προάστια - Νεόδμητα 3.000-7.000€/τ.μ. σε Γλυφάδα/Βούλα Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα παραμένει ασφυκτική, παρά 2 δισ. ευρώ στεγαστικά δάνεια (2025, από 16 δισ. προ-κρίσης). Με 131.000 κατοικίες προς πώληση (40 δισ. ευρώ θεωρητική αξία) και 45.000 προς ενοικίαση, το 85% μένει αζήτητο 2+ χρόνια, λόγω παλαιότητας (40% 1960-70) και υψηλών τιμών (307.599€ μέση ζητούμενη, vs. 105.000€ πραγματική). Το μεγαλύτερο απόθεμα σε Νότια Προάστια (18%) και Κέντρο Αθήνας (14%), με Θεσσαλονίκη 9%. Νεόδμητα (2020-2025) εντείνουν ανισότητες, με τιμές 3.000-7.000€/τ.μ. σε Γλυφάδα/Βούλα. Ο CEO Prosperty, Αντώνης Μαρκόπουλος: "Το απόθεμα δεν φτάνει στους πολίτες - παλαιότητα και τιμές διευρύνουν χάσμα" (Prodexpo, 21/10). Με 28.700 μεταβιβάσεις (3,5 δισ. τζίρος), η αγορά δείχνει ανισορροπία.Το Απόθεμα Κατοικιών: 131.000 Προς Πώληση, 85% Αζήτητα Το απόθεμα κατοικιών φτάνει 131.000 (40 δισ. ευρώ θεωρητικά), με 45.000...