Σε πλήρη ισχύ είναι ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ), καθώς το Συμβούλιο της Επικρατείας έβαλε τις τελευταίες "πινελιές" εγκρίνοντας το Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων. Με την πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, που ενέκρινε το Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ), αίρεται η ασάφεια σχετικά με τη χρήση των κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και ενισχύεται η νομική ασφάλεια των οικοδομικών αδειών. Το ΕΣΠΙΑΠ είναι μηχανισμός που εισήχθη με το Νόμο 5197/2025 -συγκεκριμένα στο άρθρο 68- και αφορά την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ για οικοδομικές άδειες, οι οποίες: α) Ακυρώνονται με δικαστική απόφαση ή έχουν προσβληθεί με αίτηση ακυρώσεως, η οποία εκκρεμεί και εφόσον έχουν εκκινήσει οικοδομικές εργασίες, έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024. β) Έχουν εκδοθεί έως και την 11η...