Η έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου πολλές φορές αποκαλύπτει πολλά ζητήματα που έχουν σχέση με τη νομιμότητα ενός κτιρίου (!). Γιατί συμβαίνει αυτό; Συμβαίνει, όπως λένε πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, επειδή παλαιότερα οι μεταβιβάσεις γίνονταν μόνο με το τοπογραφικό διάγραμμα, χωρίς να είναι απαραίτητο στοιχείο για το συμβόλαιο η κατάθεση εγγράφων νομιμότητας του κτιρίου, όπως είναι για παράδειγμα η οικοδομική άδεια. Για την Ιστορία, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων που είτε αγόρασαν είτε απέκτησαν με κληρονομιά ή δωρεά ένα ακίνητο πριν από το 2011 πιστεύουν πως όλα είναι σωστά καταγραμμένα, γιατί έχουν συμβόλαιο ιδιοκτησίας και επιπλέον το δηλώνουν στο Ε9 και το Κτηματολόγιο. Σε πολλές όμως περιπτώσεις υπάρχουν κτίσματα που ανεγέρθηκαν πριν από 60 χρόνια, τα οποία όμως θεωρούνται αυθαίρετα διότι χτίστηκαν μετά το 1955. Επίσης μπορεί να υπάρχει ένα τμήμα νόμιμο με οικοδομική άδεια και να έχουν γίνει στη συνέχεια...