Η συνολική επενδυτική δραστηριότητα στον κλάδο των κατοικιών υποχώρησε κατά 59% σε ετήσια βάση, φτάνοντας τα €7,3 δισ. το πρώτο τρίμηνο του 2025. Πρόκειται για το χαμηλότερο πρώτο τρίμηνο από το 2019. Η πτώση οφείλεται κυρίως στην επιφυλακτικότητα των δανειστών, τη συνεχιζόμενη προσαρμογή των τιμών και τις δυσκολίες στην αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων. Ωστόσο, η ζήτηση παραμένει ισχυρή. Και αυτό διότι, αν και η επενδυτική δραστηριότητα υποχωρεί, οι βασικές τάσεις που στηρίζουν τη ζήτηση για κατοικία ενισχύονται. Η έλλειψη διαθέσιμου αποθέματος σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, η αύξηση των μεταναστευτικών ροών, η εντεινόμενη ανάγκη για προσιτή ενοικίαση αλλά και η γήρανση του πληθυσμού σε Δυτική και Κεντρική Ευρώπη είναι μερικοί από τους λόγους αυτής της συνεχιζόμενης ζήτησης. Τα υψηλά επίπεδα ζήτησης ακινήτων προς ενοικίαση υποστηρίζουν με τη σειρά τους την ικανοποιητική απόδοση πολλών assets, ακόμη και στο τρέχον περιβάλλον χαμηλής...