Η "ακτινογραφία" της αγοράς ακινήτων στην Αχαία Η αυξημένη ζήτηση για φοιτητική στέγαση αποτελεί έναν βασικό παράγοντα ανόδου των τιμών στην Αχαία. Η Πάτρα φιλοξενεί μεγάλο αριθμό φοιτητών λόγω των πανεπιστημιακών ιδρυμάτων της, με αποτέλεσμα η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα να παραμένει σταθερά υψηλή. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα φοιτητικών εστιών εντείνει τον ανταγωνισμό για κατοικίες, ασκώντας πιέσεις στις τιμές. Παράλληλα, η έλλειψη νέων κατασκευών και ανακαινισμένων ακινήτων στην περιοχή μειώνει την προσφορά, με αποτέλεσμα οι υπάρχουσες κατοικίες να αποκτούν μεγαλύτερη αξία στην αγορά. Αυτό επηρεάζει τόσο τις τιμές πώλησης όσο και τις τιμές ενοικίασης, ειδικά σε περιοχές με καλή πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις. Τέλος, το αυξημένο ενδιαφέρον μικροεπενδυτών για αγορά ακινήτων στην Αχαία, ιδίως για αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, συμβάλλει στην ανοδική πορεία των τιμών. Οι επενδυτές βλέπουν...