Ολο και μεγαλύτερο γίνεται το "χάσμα" μεταξύ της τιμής πώλησης που ζητούν, ως επί το πλείστον αυθαίρετα, οι ιδιοκτήτες και της τιμής που είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν οι αγοραστές. Συχνά μάλιστα παρατηρείται το φαινόμενο για ακίνητα ηλικίας άνω των 30 ετών, και χωρίς κάποια ανακαίνιση, να ζητούνται τιμές παραπλήσιες των νεόδμητων κατασκευών της ίδιας περιοχής. Η κατάσταση αυτή έχει σημαντικό αντίκτυπο στη λειτουργία της αγοράς κατοικίας, καθώς αφενός μεν πολλοί ενδιαφερόμενοι αγοραστές απογοητεύονται πλήρως και αναβάλλουν την απόφαση αγοράς, αφετέρου δε ο όγκος των αγοραπωλησιών μειώνεται αισθητά, κάτι που φαίνεται πλέον και στα έσοδα του προϋπολογισμού από τον φόρο μεταβίβασης, τα οποία μειώθηκαν κατά 4,62% ετησίως το φετινό οκτάμηνο (Ιανουάριος - Αύγουστος), παρότι οι τιμές πώλησης έχουν αυξηθεί κατά περίπου 10% τον τελευταίο χρόνο.